رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در یک نشست تخصصی, از اثر معکوس و شکست سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن خبر داد.

تاریخ ارسال : 1402/03/02

اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در این جلسه با بیان اینکه در موضوع مسکن و اجاره‌بها باید جوانب موضوع خوب دیده شود، گفت: ‌‌‌ در مقطعی به دلیل شیوع ویروس کرونا، مصوبه‌‌‌ای داده شد که با پایان مدت قرارداد موجر نمی‌تواند به دنبال خروج مستاجر باشد، عارضه این مصوبه این بود که برخی از موجرها منازل خود را بدون اجاره دادن، نگه داشتند. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: گاه عدم‌توجه به موارد اساسی باعث اتخاذ تصمیم‌‌‌های نسنجیده می‌شود که باید از آنها پرهیز کرد.

گفتنی است دولت در سال ۹۹ با هدف حمایت از مستاجرها به عنوان یکی از آسیب‌‌‌پذیرترین اقشار جامعه در برابر شیوع بیماری کرونا، مصوبه‌‌‌ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن نه‌تنها موجران مکلف به رعایت سقف دستوری افزایش اجاره‌‌‌بها در قراردادهای جدید و تمدیدی شدند بلکه دریافت حکم تخلیه مستاجر از واحد مسکونی نیز عملا ممنوع شد. سقف تعیین‌شده برای افزایش اجاره‌‌‌بها در شهر تهران ۲۵ درصد، در مراکز استان‌‌‌ها و شهرهای بزرگ ۲۰‌درصد و در شهرهای دیگر ۱۵‌درصد تعیین شد. این مصوبه برای سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ نیز تمدید شد و سقف افزایش اجاره‌‌‌بها برای شهر تهران به طور مجدد ۲۵‌درصد و سایر شهرها ۲۰‌درصد تعیین شد. از همان ابتدا گروهی از کارشناسان نسبت به پیامدهای این مصوبه به سیاستگذار هشدار داده‌‌‌ بودند که یک عارضه آن خود را در شکل کاهش عرضه واحدهای مسکونی از سوی گروهی از موجرها به بازار اجاره نشان داد.